Imovinsko pravo obuhvata pitanja vlasništva, kupoprodaje i darovanja nekretnina, uknjižbe, zemljišnoknjižnih postupaka te zaštite imovinskih prava. Ovdje ćete pronaći informacije koje mogu pomoći pri rješavanju najčešćih imovinsko-pravnih pitanja.
Kod imovinskih pitanja najvažnije je znati šta se kupuje, ko je vlasnik, postoje li tereti i da li dokumentacija može proizvesti siguran pravni rezultat.
Pravna provjera prije ugovora
Imovinsko pravo obuhvata vlasništvo, posjed, nekretnine, kupoprodajne i darovne ugovore, zemljišnoknjižne postupke, diobu imovine i zaštitu vlasničkih prava. Kod nekretnina je posebno važno provjeriti zemljišnoknjižni izvadak, katastarske podatke, terete, urbanističku dokumentaciju i identitet ugovornih strana.
Advokatska podrška smanjuje rizik od nejasnih klauzula, neuredne isplate, problema sa uknjižbom ili naknadnih sporova oko predmeta ugovora.
Usluge u oblasti imovinskog prava
- Izrada i provjera kupoprodajnih, darovnih i drugih ugovora.
- Pravna provjera vlasništva, tereta i dokumentacije za nekretnine.
- Zemljišnoknjižni postupci, uknjižba i zaštita prava vlasništva.
- Dioba imovine, posjedovni sporovi i savjetovanje prije ulaganja.
Legalizacija objekata
Postupak legalizacije zahtijeva koordinaciju dokumentacije, nadležnih organa i pravnih rokova. Kancelarija pruža podršku u razumijevanju potrebnih akata, provjeri podnesaka i praćenju postupka, posebno kada je legalizacija povezana sa prodajom, nasljeđivanjem ili drugim imovinskim pitanjima.
Šta provjeriti prije kupovine nekretnine?
Vlasništvo, terete, sudske sporove, građevinsku i upotrebnu dokumentaciju, način plaćanja i ovlaštenje prodavca.
Da li ugovor mora biti notarski obrađen?
Za promet nekretnina u pravilu je potrebna notarska obrada, ali advokat može pripremiti i provjeriti pravnu poziciju prije notara.
Kada je potreban spor?
Kada se pravo ne može zaštititi dogovorom, zemljišnoknjižnim prijedlogom ili drugim mirnim putem.